Osuszanie budynków i osuszanie posadzkowe — czym się różnią i kiedy są potrzebne?
Zawilgocenie budynku to problem, który może dotknąć każdego właściciela nieruchomości — niezależnie od tego, czy mamy do czynienia z nowym budownictwem, starą kamienicą czy domem jednorodzinnym. Woda może przedostawać się do struktury budynku na wiele sposobów: przez nieszczelny dach, pękniętą instalację wodną, cofniętą kanalizację lub po prostu przez kapilarność gruntu. W każdym przypadku kluczowe jest szybkie i skuteczne działanie.
Osuszanie budynków — na czym polega?
Profesjonalne osuszanie budynków Wrocław i w innych częściach Polski obejmuje kompleksowe usuwanie wilgoci z przegród budowlanych — ścian, stropów, fundamentów i izolacji. Do tego celu używa się przemysłowych osuszaczy kondensacyjnych lub adsorpcyjnych, nagrzewnic oraz specjalistycznych wentylatorów. Proces poprzedza dokładna diagnostyka: pomiary wilgotnościomierzem i kamerą termowizyjną pozwalają ocenić głębokość i zasięg zawilgocenia.
Osuszanie ścian i stropów trwa zazwyczaj od kilku dni do kilku tygodni — w zależności od stopnia zawilgocenia i grubości przegród. Przez cały czas specjaliści monitorują postęp prac i dostosowują ustawienia sprzętu.
Osuszanie posadzkowe — specyficzny przypadek
Osobną kategorią jest osuszanie posadzkowe, zwane też osuszaniem wylewki. Dotyczy sytuacji, gdy wilgoć uwięziona jest w warstwie jastrychu — czyli betonowej wylewki pod podłogą. Problem pojawia się najczęściej w nowym budownictwie (świeżo zalana wylewka musi odparować nadmiar wody przed ułożeniem paneli, parkietu lub płytek) oraz po zalaniu, gdy woda wsiąknie pod posadzkę.
Zbyt wczesne układanie podłogi na wilgotnej wylewce to jeden z najczęstszych błędów remontowych — prowadzi do pęcznienia paneli, odspajania płytek i rozwoju pleśni pod podłogą, której przez długi czas w ogóle nie widać.
Osuszanie wylewki wymaga specjalnych matach osuszających lub systemu kanałów wentylacyjnych wpuszczonych w jastrych — to szybsza i skuteczniejsza metoda niż czekanie na naturalne odparowanie, które w przypadku grubszych wylewek może trwać nawet kilka miesięcy.
Kiedy wezwać specjalistę?
Zarówno przy osuszaniu ścian, jak i posadzek — im szybsza reakcja, tym niższe koszty i mniejsze ryzyko trwałych uszkodzeń. Warto pamiętać, że profesjonalna firma wystawia raport z pomiarami wilgotności przed i po osuszaniu, który jest niezbędny przy rozliczeniu szkody z ubezpieczycielem lub przy odbiorze robót budowlanych.
